福州私人调查：恋爱同居期间共同购置的财产，分手时如何分割？

在双方均无配偶的同居关系析产纠纷案件中，对于同居生活期间取得的财产，如果双方没有协议约定且协商不成，人民法院会按照以下情形分别处理：

一、个人财产的认定与分割

同居期间，各自所得的工资、奖金、劳务报酬、知识产权收益等，原则上归各自所有。各自继承或者受赠的财产，以及一方单独生产、经营、投资的收益等，也归各自所有。

二、共同财产的认定与分割

双方共同出资购置的财产，如房产、车辆等，属于共同财产。在分割时，人民法院会根据财产的具体情况，综合考虑双方各自的出资比例、贡献大小等因素进行分割。

同居期间，双方共同生产、经营、投资的收益，也属于共同财产。

在分割时，同样会考虑双方的出资比例、贡献大小等因素。

对于已经混同、无法区分的财产，人民法院也会根据实际情况，综合考虑双方的情况进行分割。

在分割共同财产时，人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。

三、共同购置房产的分割方式

如果双方在同居期间对购置的房产有明确的书面约定，如约定了房产的归属、出资比例等，应优先按约定处理。

若双方没有约定或约定不明确，则按出资比例进行分割。例如，一方出资了房屋全款或首期款，另一方支付了部分房款或按揭贷款，应根据实际出资情况确定各自的房产份额。

在无法确定出资比例的情况下，法院会根据具体情况，按照公平、合理的原则进行判决。例如，考虑双方对房产的贡献大小、同居时间长短、财产取得的实际情况等因素。

对于可以实物分割的房产，双方可以协商进行分割。若难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

四、补偿请求的处理

同居生活期间，一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务，有权请求另一方给予补偿。如果双方没有协议约定且协商不成，人民法院会根据同居生活时间、负担相应义务投入的精力及对双方的影响、同居析产情况、双方经济状况以及给付方负担能力、当地收入水平等事实，确定补偿数额。